Comocompradores, una tasación por encima del precio de compra de la vivienda nos sitúa en una situación bastante positiva,
Ylas probabilidades de que nos la den serán más altas si el valor de tasación del inmueble es superior al de compraventa. Más del 80% de la compra si la tasación es alta Para entenderlo, conviene saber que los bancos suelen cubrir hasta el 80% del valor más bajo entre la tasación de la vivienda y su precio.
Ahorame libran una complementaria reclamando la diferencia de ITP entre ambos valores, ya que el informe de tasación se adjuntó a las escrituras de hipoteca. La única manera de argumentar que el importe de tasación es alto y defender el precio de compra a efectos de ITP sería una nueva tasación?. Muchas gracias. Un saludo. Raul.
Asíes como se calcula tu LTV: Se resta el down payment ($20,000) del precio de venta total ($150,000). Quedan $130,000. Esta es la cantidad que piensas pedir prestada. Después, se divide la cantidad del
Dehecho, podemos encontrar en la Escritura de compra-venta e hipoteca que el valor de tasación pueda ser más alto o más bajo que el precio de transmisión. Aunque en muchos casos relacionemos el valor de tasación con una operación con finalidad garantía hipotecaria, también puede relacionarse con la valoración de viviendas
Respuestas Hola, Helper_801574182. Efectivamente, en la página web del BBVA indica que prestan hasta el 80% del valor más bajo entre la tasación y la compraventa. Aun así, nos consta que esta entidad (como otras) está dispuesta a negociar la concesión de más del 80% si la tasación sale más alta que el precio de venta y el
Re Valor de Tasación o Valor de Venta a la hora de pagar el ITP. Debes declarar por el precio de venta real, eso sí, si la Comunidad calcula otro valor mayor según su sistema, te harán una complementaria. En caso de que éste sea incluso mayor que el de tasación, puedes intentar hacer valer éste último.
Lastasaciones de las viviendas se encuentran en la actualidad, de media, un 10% por encima del precio real de venta, lo que ha provocado un mayor control del
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tasacion mas alta que el precio de compra
